Concord Pacific pregătește faza 2 a uriașei dezvoltări Metrotown | RENX


IMAGINE: Concord Pacific se angajează într-o etapă 2 cu trei turnuri la dezvoltarea Metrotown din Burnaby.  Site-ul are trei turnuri rezidențiale în prezent în dezvoltare, cu potențial pentru încă două turnuri într-o a treia fază viitoare.  (Cu amabilitatea Concord Pacific Developments)

Concord Pacific intră într-o Faza 2 cu trei turnuri la dezvoltarea Metrotown din Burnaby. Site-ul are trei turnuri rezidențiale în prezent în dezvoltare, cu potențial pentru încă două turnuri într-o a treia fază viitoare. (Cu amabilitatea Concord Pacific Developments)

Concord Pacific Developments plănuiește Faza 2 a dezvoltării masive de utilizare mixtă Concord Metrotown, în colțul de nord-est al Metrotown Mall, pentru un proiect care va adăuga în cele din urmă opt turnuri și mai mult de 3.500 de case orașului Burnaby.

„Am treptat construcția, dar vânzările au mers atât de bine pe toate cele trei turnuri (în faza 1) încât le construim pe toate trei simultan”, a declarat Grant Murray, vicepreședinte senior de vânzări pentru Concord Pacific Developments.

„Practic, am vândut tot ce am vrut să vindem. Unele inventar sunt reținute. Nu vom vinde asta timp de trei ani, pentru că avem suficient pentru a acoperi mai mult decât finanțarea construcției pentru întreg proiectul. Prin urmare, suntem vânduți cu mult peste 70 până la 75% din totalul celor trei runde.

„A devenit o poziție de invidiat să nu trebuiască să treci în faza proiectului. Așa că construim întreaga parcare deodată și vom construi toate cele trei turnuri în același timp. Suntem foarte încântați de asta”, a spus el.

„După ce aceste prime trei turnuri sunt finalizate, în prezent proiectăm încă cinci turnuri adiacente, deoarece am achiziționat întregul site Sears Metrotown, care este în esență adiacent centrului comercial Ivanhoé Cambridge.

Dezvoltarea Sky Park

Prima fază a dezvoltării, Sky Park, cuprinde trei clădiri înalte, cuprinzând 1.384 de condominii și 30.000 de metri pătrați de retail la nivel de stradă: Grand Tower (65 de etaje), Central Tower (45 de etaje) și West Tower (33 de etaje). etaje).

Proiectul va fi conectat la centrul comercial Metrotown. Apartamentele din prima etapă variază de la unități cu un dormitor de 468 de metri pătrați la unități cu trei dormitoare de 3768 de metri pătrați.

Finalizarea este așteptată spre sfârșitul anului 2026.

Murray a spus că vânzările pentru Faza 2, care va include încă trei turnuri rezidențiale înalte, vor ajunge în aproximativ doi ani.

„Departamentul nostru de planificare a avut deja discuții cu privire la proiectare și l-au aprobat provizoriu”, a spus el, adăugând că următoarea fază va avea aproximativ 2.000 de case în turnuri cu 40, 49 și 58 de etaje.

Acesta va include, de asemenea, peste 100.000 de metri pătrați de spațiu comercial și comercial, iar Murray a spus că construcția va dura aproximativ cinci ani.

Rezonificarea următoarelor trei turnuri a fost depusă la oraș și va avea loc în curând o audiere publică, probabil în această toamnă.

BioSpace

Sky Park, așa cum sunt cunoscute primele trei turnuri de dezvoltare, dispune de BioSpace de la Concord – un sistem multistrat care creează un mediu interior mai curat și mai sigur prin circulație îmbunătățită a aerului, eficiență de filtrare a particulelor de aer de înaltă densitate (HEPA) și gestionarea contactelor în trafic intens. zone. zone.

Menține un mediu igienic cu control al accesului prin telefonul mobil la punctele de intrare cheie, inclusiv ascensoare.

Pentru a îmbunătăți gestionarea scurgerilor de apă, Sky Park este echipat cu un sistem de detectare a debitului de apă la nivelul întregii clădiri și de oprire de la distanță. Capete de sprinklere încapsulate în suită sunt instalate acolo unde este cazul, reducând foarte mult gradul de deteriorare potențială.

Ascensoarele au sisteme de filtrare pentru purificarea aerului pentru a face aerul mai curat. Un sistem de filtrare pe hol va crește fluxul de aer în anumite zone cu trafic intens. Are puncte de contact reduse.

Există dulapuri cu aburi în fiecare suită, reducând nevoia de a aduce haine la curățătorie chimică.

„Concord BioSpace aduce știință și ani de rafinament produselor noastre ca răspuns la condițiile globale actuale, biospațiul și cererea pieței, ceea ce contribuie la sustenabilitatea produsului și la flexibilitatea vieții”, a spus Murray. .

Murray a spus că Faza 1 a dezvoltării apartamentelor include 66.000 de metri pătrați de facilități „inspirate de cel mai bun design de stil de viață din lume”.

Facilități Sky Park

Sky Park va include o pistă de 400 de metri, zonă de tenis de masă, verandă, parc pentru câini, sală de îngrijire a animalelor de companie, peluză de yoga în aer liber, centru de fitness, ceainărie, loc de joacă pentru copii, un spa în aer liber, o piscină, o saună cu butoaie, o sală pentru copii. parc acvatic, un vestiar, spațiu de coworking, module de lucru în aer liber, lounge de divertisment, portocaliu, minigolf și labirint de grădină.

„Nu ai putea încerca niciodată asta decât dacă ai avea o economie de scară. Cu alte cuvinte, un proiect de această natură, pentru că ai 1.400 de unități, poți împărți costurile acestor facilități fără a răni portofelul fiecărei persoane care cumpără. continuarea”, a spus Murray.

Murray a spus că va exista un spațiu dedicat bicicletelor.

„Avem cea mai mare instalație de ciclism din lume (inclusiv un lift separat pentru a accesa zonă)”, a spus el.

„La nivelul bicicletelor am inclus spații de depozitare care sunt de fapt camere pline, nu cuști unde puteți vedea bicicletele, astfel încât acestea să fie închise cu o ușă adecvată… Vor avea putere, așa că dacă doriți să aveți o bicicletă electrică. vor avea si priza electrica.

„Vom avea, de asemenea, o cameră pentru echipamente care vă va permite să intrați și să vă reparați bicicleta”.

Două runde suplimentare posibile

Pe lângă faza 2, există potențialul pentru încă două turnuri înalte pe amplasament într-o a treia fază.

Metrotown Mall din apropiere este o altă atracție majoră pentru viitorii rezidenți.

„Ivanhoé Cambridge este într-un fel implicat cu orașul pentru a reamenaja întregul centru comercial. Vor face o schimbare majoră pentru a crea drumuri și spații în aer liber, spre deosebire de un mall interior”, a explicat Murray.

„Va păstra unele componente ale mall-ului interior. . . . Este planul de afaceri al orașului să aibă mai multe drumuri conectate, mai mult peisaj stradal, mai multă viață pe stradă.

„Când facem comunități planificate, vorbesc despre OPM – banii altora.

„Când construiești o comunitate planificată și construiești un singur turn și îl vinzi cuiva, dacă se adaugă multă activitate în jurul tău, pentru care nu plătești, adaugă valoare produsului tău existent.

El a spus că succesele recente ale Concord nu au venit din construirea unui singur turn, ci din construirea celor opt comunități planificate.

Aceste comunități au permis lui Concord să „continue să crească și să adauge facilități, nu numai clădirii, ci și zonei înconjurătoare”.

Add Comment